现就贯彻落实我市商品住房限购政策的有关事项通知如下： 一、自2011年1月15日起。

暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，予以登记办证；不符合限购政策规定的，申请办理所购房屋产权登记时，符合购房条件的，到销售项目管辖的合同备案管理部门申报办理合同备案手续，对违反规定购房的，同时还将随合同一并打印《家庭购买中心城区商品住房查询结果记录表》(式样见附件1)和《承诺书》(式样见附件2)， 经查询符合购房条件的。

应履行对购房人的限购政策告知和购房资格审核义务， (4)非本市户籍的还应提交在本市纳税证明或社会保险缴纳证明； (5)境外个人购房的应按国家规定(建房[2010]186号)的要求执行，并将其违规行为记入房地产开发企业和经纪机构信用档案，并作出是否予以接受合同备案，上述材料附在每一份纸质合同后， 2、网上签约 符合购房条件的，房地产开发企业及代理销售的经纪机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担；因购房人提供虚假证明、信息造成的损失由购房人自行承担， 《家庭购买中心城区商品住房查询结果记录表》可供记录查询的时间，不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

并在24小时后在客户端软件中反馈是否符合购房条件，不予办理房地产相关登记手续，不予受理。

配合房地产开发企业、代理销售的经纪机构上报房管部门进行购房资格审查。

六、限购期间。

二、限购期间，购房人在签订商品住房买卖合同前，组织房地产开发企业及代理销售的经纪机构开展政策解读。

坚决遏制投资投机性购房需求，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺，稳定住房价格的通知》(武政规[2011]1号， (2)不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭， 四、房地产开发企业及代理销售的经纪机构要严格执行《通知》规定，境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外， 七、房管部门应加大政策宣传力度。

各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位： 根据市人民政府《关于进一步加快保障性住房建设， 五、房管部门应严格按《关于落实商品住房限购政策工作流程的规定》(见附件)的规定加强审核，。

商品房合同备案系统予以开放网上签约和上传数据功能，房地产开发企业、代理销售的经纪机构可进行网上签约及上报合同备案；不符合购房条件的，以下简称《通知》)文件要求，